Бесплатные проекты дачных домов

Сейчас многие строительные организации при работе с частными лицами пытаются их убедить в том, что бесплатные проекты дачных домов, размещенные на специализированных интернет-порталах, в работе использовать нельзя. На самом деле это не соответствует действительности. Независимо от того из чего вы будете строить дом: кирпича, пеноблока, бруса или газобетона – есть возможность значительно сэкономить воспользовавшись имеющимися в свободном доступе предложениями.

Содержание статьи:

1.Есть ли подводные камни?

2.Решение проблемы находится на виду

Есть ли подводные камни?

Когда найден подходящий бесплатный проект дачного дома, необходимо проанализировать его соответствие действительности. В действительности под этим определением несведущие люди понимают совсем не то, что нужно. Для наглядности возьмем обычный дом из дерева, имеется в виду не из бруса, а здание, возведенное каркасным методом. Непосредственно сам чертеж с поэтажной планировкой – это лишь вершина айсберга. Здесь должна присутствовать разводка электрических сетей, теплоснабжения, канализации и подачи питьевой воды. Кроме того, необходимо учитывать то, какой тип грунта учитывался при произведении расчета нагрузок на фундамент.

Получается, что при выборе бесплатного проекта дачного дома нужно иметь возможность просмотреть документацию на нулевой цикл работ. Грубо говоря, простых чертежей мало. Необходимо иметь еще и сметную документацию, то есть, расчетную часть. Все дело в том, что без нее воспользоваться поэтажными планами в полной мере не представляется возможным. К сожалению, такие данные в интернет выкладываются очень редко. Однако это не означает, что проблема не имеет решения. И это является верным для дома из бруса, кирпича, пенобетона или газобетона. Причем точно так же, как и для того здания, что построено с использованием дерева.

Также смотрите - Проект дома из  кирпича. Плитный фундамент.

Решение проблемы находится на виду

Почему строительные организации стараются отказаться от использования бесплатных проектов для возведения сооружений на дачных участках? Объяснением этому служит то, что в такой документации отсутствует либо не соответствует фактическим условиям главная часть – расчет нагрузок. Самые яркие примеры негативных последствий:

• Коттедж складывается как карточный домик.
• Посредине фасада образовываются трещины.

Также смотрите - Проект для дачного дома.Выбираем материалы для строительства

Причиной этого может стать как неучтенная высота подъема грунтовых вод, так и проседание постройки, значительное превышение фактической нагрузки на фундамент или, вообще, обустройство не той его разновидности, которая должна быть исходя из имеющихся условий на участке.

В действительности все не так плохо, как кажется на первый взгляд. Бесплатно полученную документацию необходимо адаптировать под фактические данные. Конечно, это будет стоить определенную сумму средств. Но она в любом случае будет значительно меньше, чем при заказе разработки проектно-сметной документации с нуля. Срок выполнения такой работы также значительно отличается в меньшую сторону. Фактически специалисту нужно будет попросту пересчитать имеющиеся формулы с подстановкой фактических данных. В большинстве случаев максимальные из вносимых изменений касаются степени заглубленности ленточного фундамента.

Если вы собираетесь устанавливать на первом этаже дома, имеющего обширный подвал, технику или оборудование с большой массой, об этом моменте обязательно необходимо уведомить специалиста, делающего адаптацию проекта. Ни в коем случае не следует пытаться произвести эту работу самостоятельно. Исключением из этого правила являются только люди, имеющие необходимое для осуществления расчетов специализированное образование.