title-icon Отзывы
Виталий
5
Есть ли какие-то специфические требования к щебню,  ...
14 февраля 2015 12:25:32
Категория блога: Все о Банях
Отзывов: 1
 
 
Виктория
5
У моего мужа есть такая привычка "зависать" в гара  ...
10 ноября 2014 08:12:13
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
Валера
5
Смотровая яма уже не актуальна сейчас при постройк  ...
10 ноября 2014 06:35:44
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
Игорь
5
Правильно ли я понимаю, что металлический гараж не  ...
09 ноября 2014 15:37:05
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
Ксения
5
Да, это хорошая идея сделать металлический гараж и  ...
07 ноября 2014 16:16:58
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
 
title-iconБесплатные проекты
Проекты домов из керамзитоблоков
 
 
 
Проект двухэтажного дома 10х10
 
 
 
Проекты домов в стиле хай-тек с плоской крышей
 
 
 
Проекты домов из СИП-панелей
 
 
 

Готовые проекты жилых домов, их плюсы и минусы

  • 18 февраля 2015 09:52:09
  • Отзывы : 0
  • Просмотров: 1608
  • 0
 
Готовые проекты жилых домов, их плюсы и минусы
Сейчас в нашей стране стало очень популярным индивидуальное строительство домов из различных материалов таких, как кирпич, пеноблок, газобетон, брус и обычная древесина (каркасный метод). Многие даже отказываются от квартиры в городе ради того, чтобы иметь собственный коттедж. Зачастую ими покупается пустой участок под застройку. Ведь сейчас в свободном доступе есть бесплатные проекты загородных домов, и они считают, что получив их, смогут сразу же начинать строительство.

Содержание статьи:
1.Возможные негативные последствия
2.Простое и изящное решение проблемы, которое доступно каждому

 
готовые-проектные-жилые-дома


Смотрите также - Бесплатные проекты домов с чертежами

Возможные негативные последствия

На самом деле такой подход к делу является всего лишь очередным ложным мифом. Нужно понимать, что хоть бесплатные проекты жилых домов и действительно выложены на специализированных интернет-ресурсах, использовать их сразу без дополнительной адаптации под фактические условия определенного земельного участка, нельзя. Это может привести к большому количеству различных негативных последствий, вот наиболее значительные из них:
 
бесплатные-проекты-жилых-домов
  • Физическое разрушение фундамента и фасада здания из-за неправильного расчета нагрузок на них.
  • Появление трещин из-за неучтенной высоты поднятия грунтовых вод.
  • Низкая температура в жилых помещениях при стандартном подходе к обустройству системы отопления. Это говорит о высокой теплопотере. Причиной является использование готовых проектов жилых домов, разработанных для региона с более мягким климатом, чем тот, где возводится строение. Здесь необходимо понимать, что такая ситуация может возникнуть независимо от того, из чего именно будет возводиться коробка дома: кирпич, пеноблок, газобетон, брус или обычная древесина (каркасный метод).
бесплатные-проекты-загородных-домов

 
  • Особую сложность представляют сейсмоопасные районы. Как правило, бесплатные проекты загородных домов разрабатывались без учета этой особенности.
  • Значительное удорожание строительства. Ярким примером этого является использование плавающего фундамента. Действительно, особенностью частной застройки в Ленинградской и Московской областях является то, что он является обязательным примерно в 70% случаев, если речь идет про дома из кирпича, пеноблока, газобетона или бруса. Однако не стоит забывать об оставшихся 30%, когда его обустройство не является необходимостью. Кроме того, здесь большое значение имеет еще и этажность здания.
  • Затягивание сроков выполнения работ. Это случается при неверном расчете объема необходимых строительных материалов. Дело в том, что бесплатные проекты жилых домов далеко не всегда разрабатывались опытными профессионалами. Зачастую мы видим дипломные или курсовые работы студентов высших учебных заведений соответствующих специальностей. В них могут встречаться достаточно значительные неточности, так как, к сожалению, не все из них получают высокие оценки.

Простое и изящное решение проблемы, которое доступно каждому

Хотя готовые проекты жилых домов и не являются полностью готовыми, то есть использовать их в строительстве сразу нельзя, все же и отмахиваться от них не стоит. Необходимо понимать, что разработка проектно-сметной документации с нуля будет стоить заказчику намного дороже, чем адаптационные расчеты имеющегося в наличии проекта.

Здесь очень важно, чтобы их осуществляли профессионалы, имеющие все необходимые допуски и разрешения. К сожалению, для людей, работающих в сфере малоэтажного индивидуального строительства, вхождение в СРО проектировщиков в некоторых случаях не является обязательным.
Здесь уже только от заказчика зависит, какое решение он примет: заплатить большую сумму, но быть полностью уверенным в получении компенсации, в случае возникновения спорных ситуаций, или заказать адаптацию проекта недорого без каких-либо дополнительных гарантий.
 
 
Оставить отзыв ↓
 
Ещё никто не оставил отзывов к записи.