Как самостоятельно можно отремонтировать старый деревянный дом

Деревянные постройки довольно долговечны, если правильно подойти к процессу их строительства, утепления, ремонта и ухода. Всё это требуется выполнять, так как древесина отличается способностью впитывать влагу, а соответственно и гнить.
 
Содержание статьи:
1.Восстановление фундамента деревянного коттеджа
2.Утепление пола в доме
3.Особенности выполнения пристройки к старому коттеджу из дерева
 
 
Избежать этого позволит своевременная обработка сырья, утепление основы, выполнение других процедур. Тогда коттедж на долгие годы сохранит свою привлекательность и уют.
 
 Также смотрите - Покраска крыши дома
 

Восстановление фундамента деревянного коттеджа

Именно база принимает на себя всю тяжесть объекта, равномерно распределяет её. И, хотя дерево отличается лёгкостью, ни одна конструкция не долговечна, со временем обязательно возникнет вопрос, как отремонтировать старый деревянный дом. В первую очередь придётся позаботиться об основании.
 
Здесь нужно определить тип базовой системы. Это ленточная конструкция или же столбчатая, встречающаяся намного чаще. При этом процесс восстановления будет проходить по-разному. Но подготовительный этап приблизительно одинаковый:

1. Нужно максимально снизить вес постройки. Для этого выносится мебель, при необходимости разбираются печи.
2. Каждая часть, сторона поднимается по очереди при помощи специальных домкратов. Достаточно высоты всего в 1,5 см, не больше.
3. Далее, конструкция надёжно фиксируется при помощи опор для безопасности и дальнейшего ведения работ.
4. Если фундамент был столбчатый, кирпичный столб подкапывается для возможности демонтажа.
5. Полученное отверстие углубляется ещё на 30–50 см для большей надёжности и монтажа буронабивных свай. Они считаются самым доступным и простым вариантом в такой ситуации.
6. Устраивается песчаная подушка. При необходимости площадь опоры расширяется. Проводится монтаж и армирование сваи.
   

 

При ленточном фундаменте, перед тем как начать ремонтировать старые деревянные дома, следует определить степень повреждения. Появление трещин в такой базе иногда допускается. И если они не увеличиваются, то достаточно использовать раствор для их замазки. В случаях перекоса требуется устройство новой ленточной плиты и её объединение со старой.

 
Также читайте - Как построить навес к дому

 

Утепление пола в доме

Как и любое строение, деревянное нуждается в качественном утеплении. Утепление крыши, замена окон позволит сохранить большую часть тепла, которая часто исчезает. Но обеспечить тёплое помещение всё равно довольно сложно. Так как пол в таких коттеджах часто устраивается прямо на грунте, что приводит к поступлению влажности, гниению досок.
 
В любом случае стоит продумать детальный план насчёт того, как утеплить старый деревянный дом. Примечательно, что можно позаботиться и об отделке стен с внешней стороны. Но в этом случае стоит доверить работу специалистам. Так как отсутствие вентиляции приведёт к быстрейшему разрушению. Поэтому лучше начать с утепления пола:

• если настил из деревянных досок ещё не снят, его обязательно демонтируют;
• проверяется состояние лаг, прогнившие выкидываются, хорошие могут использоваться в дальнейшем;
• выкладывается гидроизоляция, обязательно внахлёст, для того чтобы уберечь дальнейшую систему от влаги и разрушения;
• засыпается определённый слой керамзита, который является экологически чистым и безопасным продуктом;
• по маякам заливается бетонная стяжка;
• укладывается внешнее покрытие по желанию.

 

Этот вариант наиболее доступен и прост в обустройстве. Поэтому именно он чаще всего используется при восстановлении. Но есть ещё один вариант, дающий ответ на вопрос о том, как можно утеплять старые деревянные дома. Это сборка деревянного тёплого пола на основе.

 
 Также смотрите - Какой материал можно использовать для создания крыши
 

Особенности выполнения пристройки к старому коттеджу из дерева

Здания из дерева, которые возводились прежде, отличаются небольшой площадью, удобной, простой планировкой. Но сегодня они оказываются слишком маленьким для постоянного проживания, особенно семей с несколькими детьми. Ведь каждый ребёнок хочет отдельную комнату. А ещё нужно обустроить ванную, котельную, гостиную, возможно и другие комнаты. Поэтому логическим будет вопрос, как перестроить старый деревянный дом?
 
В этом случае желательно обратить внимание на такие вопросы:

1. Состояние имеющейся основы и способ её соединения с основной конструкцией. При перестройке избежать этого практически невозможно. И вероятность появления перекосов сильно возрастает. Поэтому делается вывод, что база для пристройки должна обладать такими же параметрами, как и уже имеющаяся система. Это относится и к ситуациям, когда планируется применение более простых вариантов строительства.
2. Иногда возникает желание сделать пристройку каркасного типа, которая не занимает много времени, требует меньше затрат и вложений. Оптимальной основой для неё считается столбчатый фундамент. Но правильным будет исполнение такого же фундамента, как уже есть, иначе перекосов не избежать. Тогда можно обустраивать любую систему вверху.
3. Стоит продумать и устройство общей кровли. Здесь не обойтись без квалифицированных специалистов, так как иногда схема получается довольно сложной и возможна только в случае хорошего состояния имеющейся крыши.

Перед тем как приступить к перестройке старого деревянного дома, нужно обратить внимание на момент стыковки двух стен новой и старого коттеджа.