Фундамент для дома с подвалом. Особенности закладки фундамента

Для сохранения нагрузочной способности и устойчивости, фундамент для дома с подвалом строится по типу ленточного с монолитной заливкой бетоном и армированием по всей несущей площади. Высота фундамента над поверхностью грунта регулируется необходимостью иметь в доме цокольный этаж для обустройства помещений хозяйственного и подсобного назначения, или гаража. В цокольном этаже также можно разместить кладовую и установить аппаратуру индивидуальных систем водо-, газо- и теплоснабжения, распределительный электрический щит и аварийный дизель-генератор.

Условия строительства

Чтобы построить фундамент под дом с подвалом необходимо в первую очередь произвести геологическую разведку почвы на планируемом месте развертывания строительной площадки. Цель такой разведки будет в определении глубины промерзания грунта и уровня подземных вод. По результатам георазведки можно приступать к расчистке земельного участка, его планировке и разметке под фундамент.

Так как конструкция фундамента предполагает ленточный вариант исполнения, то разметку необходимо производить не только под несущие стены, но также под внутренние межкомнатные перегородки, веранду или летнюю террасу, в зависимости от того вида пристройки, которая запланирована по проекту.

Соблюдая технологию и этапность работ, построить фундамент для дома с подвалом своими руками не составит большого труда, даже при наличии минимальных познаний в делах строительных.

Этапность работ

Перед началом работ необходимо составить приблизительный план с указанием очередности строительных операций, который в будущем поможет соблюсти технологию и получить качественный результат своих усилий. Примерный перечень работ по этапам будет выглядеть следующим образом:

• очистить и выровнять (строители говорят – спланировать) участок будущей застройки;
• произвести разметку котлована под погреб и непосредственно траншей под заливку ленточного фундамента;
• отметить на местности места подводки и захода в дом инженерных коммуникаций, таких как водопровод и канализация, в случае подвода электричества подземным кабелем, под него также необходимо отметить место;
• вырыть котлован под погреб и траншеи под заливку с учетом установки обрешетки и укладки армирующей сетки;
• сделать дренажную подушку с гидроизоляцией для основания фундамента;
• установить обрешетку;
• залить фундамент.

После окончательной заливки фундамента провести работы по его гидроизоляции и облицовке.

Описание отдельных видов работ

Строительство фундамента дома с подвалом имеет одну особенность в части рытья траншеи. Стенки траншеи будут иметь не вертикальную поверхность по всей высоте котлована, как на обычных фундаментах. Одна стенка, обращенная в сторону подвала и цокольного этажа остается вертикальной, а наружная часть траншеи выкапывает в форме ступенчатых уступов таким образом, что ширина дна траншеи равна ширине несущих стен. Размер уступов должен составлять примерно 500 на 500 мм, и позволять не только свободно установить обрешетку, но и перемещаться вдоль нее для укладки арматуры и заливки бетона.

Также имеется особенность в армировании тела фундамента. Если по стандартной технологии армирующая сетка устанавливается в горизонтальной плоскости, то в фундаменте с подвалом и цокольным этажом обязательно должна быть и вертикальная арматура.

Во всем остальном устройство фундамента дома с подвалом ничем не отличается от обычного ленточного фундамента.

Дренажный слой под подушкой фундамента должен быть не менее 200 мм толщины и состоять из смеси мелкого гравия и карьерного песка. Сверху его накрывают несколькими слоями рубероида, образуя, таким образом, слой гидроизоляции, который будет препятствовать «натягиванию» монолитом фундамента влаги из почвы.

Технология создания гидро- и теплоизоляционных покрытий на теле фундамента также не имеет особых отличий от традиционных. Вначале идет обработка пропиткой с глубоким впитыванием и антигидрофобными свойствами. Затем наносится грунтовочный слой. В качестве теплоизолятора применяют или пенопластовые листы или маты из минеральной ваты, хотя изнутри на стены подвала можно напылить полиуретановую пену.