Готовые проекты жилых домов, их плюсы и минусы

Сейчас в нашей стране стало очень популярным индивидуальное строительство домов из различных материалов таких, как кирпич, пеноблок, газобетон, брус и обычная древесина (каркасный метод). Многие даже отказываются от квартиры в городе ради того, чтобы иметь собственный коттедж. Зачастую ими покупается пустой участок под застройку. Ведь сейчас в свободном доступе есть бесплатные проекты загородных домов, и они считают, что получив их, смогут сразу же начинать строительство.

Содержание статьи:
1.Возможные негативные последствия
2.Простое и изящное решение проблемы, которое доступно каждому
 

Смотрите также - Бесплатные проекты домов с чертежами

Возможные негативные последствия

На самом деле такой подход к делу является всего лишь очередным ложным мифом. Нужно понимать, что хоть бесплатные проекты жилых домов и действительно выложены на специализированных интернет-ресурсах, использовать их сразу без дополнительной адаптации под фактические условия определенного земельного участка, нельзя. Это может привести к большому количеству различных негативных последствий, вот наиболее значительные из них:
 

• Физическое разрушение фундамента и фасада здания из-за неправильного расчета нагрузок на них.
• Появление трещин из-за неучтенной высоты поднятия грунтовых вод.
• Низкая температура в жилых помещениях при стандартном подходе к обустройству системы отопления. Это говорит о высокой теплопотере. Причиной является использование готовых проектов жилых домов, разработанных для региона с более мягким климатом, чем тот, где возводится строение. Здесь необходимо понимать, что такая ситуация может возникнуть независимо от того, из чего именно будет возводиться коробка дома: кирпич, пеноблок, газобетон, брус или обычная древесина (каркасный метод).

 

• Особую сложность представляют сейсмоопасные районы. Как правило, бесплатные проекты загородных домов разрабатывались без учета этой особенности.
• Значительное удорожание строительства. Ярким примером этого является использование плавающего фундамента. Действительно, особенностью частной застройки в Ленинградской и Московской областях является то, что он является обязательным примерно в 70% случаев, если речь идет про дома из кирпича, пеноблока, газобетона или бруса. Однако не стоит забывать об оставшихся 30%, когда его обустройство не является необходимостью. Кроме того, здесь большое значение имеет еще и этажность здания.
• Затягивание сроков выполнения работ. Это случается при неверном расчете объема необходимых строительных материалов. Дело в том, что бесплатные проекты жилых домов далеко не всегда разрабатывались опытными профессионалами. Зачастую мы видим дипломные или курсовые работы студентов высших учебных заведений соответствующих специальностей. В них могут встречаться достаточно значительные неточности, так как, к сожалению, не все из них получают высокие оценки.

 

Также читайте - Бесплатные проекты домов скачать
 

Простое и изящное решение проблемы, которое доступно каждому

Здесь уже только от заказчика зависит, какое решение он примет: заплатить большую сумму, но быть полностью уверенным в получении компенсации, в случае возникновения спорных ситуаций, или заказать адаптацию проекта недорого без каких-либо дополнительных гарантий.

 

 Также смотрите - Бесплатные проекты брусовых домов