title-icon Отзывы
Виталий
5
Есть ли какие-то специфические требования к щебню,  ...
14 февраля 2015 12:25:32
Категория блога: Все о Банях
Отзывов: 1
 
 
Виктория
5
У моего мужа есть такая привычка "зависать" в гара  ...
10 ноября 2014 08:12:13
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
Валера
5
Смотровая яма уже не актуальна сейчас при постройк  ...
10 ноября 2014 06:35:44
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
Игорь
5
Правильно ли я понимаю, что металлический гараж не  ...
09 ноября 2014 15:37:05
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
Ксения
5
Да, это хорошая идея сделать металлический гараж и  ...
07 ноября 2014 16:16:58
Категория блога: Все о Гаражах
Отзывов: 3
 
 
 
title-iconБесплатные проекты
Проекты домов из керамзитоблоков
 
 
 
Проект двухэтажного дома 10х10
 
 
 
Проекты домов в стиле хай-тек с плоской крышей
 
 
 
Проекты домов из СИП-панелей
 
 
 

Как обновить старый деревянный дом

  • 17 августа 2015 21:47:54
  • Отзывы : 0
  • Просмотров: 1468
  • 0
 
Как обновить  старый деревянный дом
Строительство нового коттеджа требует не только затрат, но и времени, усилий, нужно подобрать оптимальный проект. Соответственно намного проще приобрести уже готовое жилище. Есть много интересных предложений на вторичном рынке, можно подобрать кирпичный или, например, старый деревянный дом. Являясь владельцем такого строения, его легко восстановить, вернуть привлекательный внешний облик, качественное внутреннее оформление.
 
Содержание статьи:
1.Какие вешние дефекты влияют на состояние деревянного дома?
2.Тонкости оценки внутреннего состояния объекта
3.Чем отличаются старые дома из дерева?
 
Старый-деревянный-дом
 
Также смотрите - Фундамент для дома из  арболита
 
 

Какие вешние дефекты влияют на состояние деревянного дома?

Строение отличается от новых рядом особенностей, требующих внимания при подборе оптимального варианта. Но нужно помнить, что даже старый дом может быть в хорошем состоянии, если владелец ухаживал за ним. И такая же новая постройка буквально через 10 лет теряет свою привлекательность, полезные преимущества при неправильной эксплуатации. Также стоит оценить и обследовать детали:
  1. Геометрию крыши, отсутствие прогибов, видимых изъянов, которые можно заметить при подъезде к зданию. Если такие дефекты имеются, это значит, что нарушена стропильная система или конструкция стен. Соответственно потребуются восстановительные работы, стоимость которых совсем немаленькая.
  2. Обновлённая кровля – свидетельство ухоженного дома, признак его хорошего состояния.
  3. Достаточно подняться на чердак и оценить состояние перекрытия для того, чтобы определить его срок службы. При этом не должно быть запаха гнили, плесени, сырости.
  4. Если вокруг жилища есть отмостка, значит, основание надёжно защищено от влаги и внешних раздражителей. При отсутствии такой детали, исключить повреждение основы довольно сложно. В этом случае ёе надо делать самостоятельно.
  5. При оценке дома из дерева, обязательно проверяется состояние стен. В них могут быть трещины. Если они старые, то это не страшно и вполне естественно. Но появление новых свидетельствует о том, что база повреждена.
  6. Убедиться что стены надёжные легко при отсутствии следов плесени, насекомых грибка. Также стоит попробовать проколоть брус или бревно. Если удалось углубиться более чем на 5 см, тогда древесина трухлявая и долго не простоит.

Тонкости оценки внутреннего состояния объекта

Подбирая старые жилые деревянные дома, следует обратить внимание на их внутреннее состояние. Надобно убедиться, что внутри нет следов повышенной влажности. Поэтому стоит посетить подвальное помещение, если таковое имеется. Здесь допускается небольшой уровень влажности. Если это не повредило основной конструкции, то остаётся допустимым. Тогда надобно определить причину по возможности устранить её. Помимо этого надобно проверить:
  • подпольное перекрытие и его покрытие гидроизоляцией, если она не выполнена, система подвержена постоянному воздействию влаги и, скорее всего, окажется недолговечной;
  • осматривается и чердачное помещение, состояние его стропильной системы, исключаются изъяны, трещины, следы от повреждений, так как замена потребует немалых вложений;
  • стоит поинтересоваться присутствием теплоизоляции и гидроизоляции под ней;
  • напольное покрытие в жилище должно оставаться ровным, не вздутым, в противном случае оно отсыревает, и присутствуют дополнительные дефекты;
  • расположение балок перекрытия также важно, обычно они находятся на расстоянии в 40 см от дымохода для оптимальной безопасности.
 
Старый-деревянный-дом

Каждый из этих факторов важен, если нужно подобрать старый деревянный дом, фото объекта поможет в решении вопроса и первоначальной оценке. При более подробном рассмотрении нюансов желательно определить, насколько они серьёзны. Так как некоторые элементы требуют естественного восстановления, позволяющего решить множество вопросов. Но иногда требуется серьёзная реставрация, проведение которой не всегда целесообразно.

 
Старый-деревянный-дом
 
Также смотрите - Облицовка дома
 
 

Чем отличаются старые дома из дерева?

Древесина – востребованный материал, который раньше использовался намного чаще. Поэтому такие коттеджи встречаются довольно часто. Наиболее долговечными и качественными являются постройки из дуба. Их преимуществом является высококачественное сырьё. Срок эксплуатации такой постройки составляет не менее 50 лет.
 
Обычно такие коттеджи не делаются очень большими, их площадь в среднем составляет около 100 квадратов. Планировка предполагает устройство небольших комнат, которые легко обогревать. Они бывают одноэтажными или возведёнными в несколько этажей. А для того чтобы подобрать оптимальный вариант, подходящие старые деревянные дома, фото должны быть довольно детальными.
 
Старый-деревянный-дом

В большинстве случаев подобные объекты возводились по типовым проектам. Что свидетельствует об их надёжности и правильным расчётам. Но всё же играет роль выбранный тип основания, лучше когда это железобетонная конструкция. Примечательно, что деревянные стены также могут отделываться, использовался кирпич, дерево. Такое оформление способствует сохранению стен, но только при правильно сконструированной системе. Иначе конструкция может загнить без доступа воздуха. Поэтому обязательно обеспечивается вентиляция. 
 
 
Оставить отзыв ↓
 
Ещё никто не оставил отзывов к записи.